La circostanza riunisce i due architetti che si conoscono molto bene. Già nel 1993 collaborano per la preparazione della tesi di laurea con indirizzo di “Progettazione dell’Architettura” che discuteranno insieme lo stesso anno. Titolo della tesi: “Il Museo Multimediale”, relatore prof. Remo Buti, correlatore arch. Massimo Mariani. A questo punto le strade si dividono, con la promessa di rincontrarsi dopo avere arricchito il proprio bagaglio tecnico e ciò accade circa 10 anni dopo

 STEFANO BANDECCHI

nato a Pontedera nel 1962. Dal 1991 al 1993 fa parte dello Studio B&T occupandosi di interior design. Si laurea con lode nel 1993 presso la Facoltà di Architettura di Firenze (indirizzo di Progettazione dell’Architettura) discutendo una tesi intitolata “Il Museo Multimediale”, relatore prof. Remo Buti, correlatore arch. Massimo Mariani. Inizia l’attività professionale occupandosi principalmente di ristrutturazione, restauro e interior design

Nel biennio 2008/2009 è membro della commissione Comunale per il Paesaggio del Comune di Bientina (PI)

Partecipazioni

Seminario di Progettazione sul tema “Territorio e Tipologia” organizzato dal Centro Studi “Gilberto Guidi” di Pisa per l’Architettura e l’Urbanistica, docente: arch. Italo Rota – San Giuliano Terme, giugno 1996

“Corso Operativo di Restauro” organizzato dall’Ordine degli Architetti di Pisa e dalla Soprintendenza S.B.A.A.A. di Pisa-Livorno-Lucca-Massa; Pisa – San Miniato, febbraio – aprile 1997

Seminario “Copper Design” sulla progettazione e installazione di rivestimenti in rame presso la Scuola Tecu della Europa Metalli S.p.a, KME Member of SMI Group – Fornaci di Barga – Lucca, maggio 2003

Seminario di formazione sul tema “Progettare in modo accessibile per tutti e senza barriere”, organizzato da ANMIC sez. provinciale di Pisa – Pisa, maggio 2005

Corso di aggiornamento sull’ordinanza sismica, organizzato dall’Ordine degli Architetti della provincia di Pisa – Pisa, giugno 2005

Corso di aggiornamento “Riabilitazione del costruito e adeguamento sismico”, organizzato dal Centro Internazionale di Aggiornamento Sperimentale – Scientifico CIAS di Bolzano – Firenze, marzo 2010

Corso di “Formazione Professionale in materia di qualificazione energetica degli edifici” organizzato dal  Collegio dei Geometri della provincia di Pisa – Pisa, marzo 2010

Corso tecnico “Luce e Ristrutturazione” presso lo Showroom Zumtobel – Firenze, febbraio 2011

Convegno “La progettazione innovativa ed economicamente sostenibile”, organizzato da Viessmann s.r.l. – Firenze, maggio 2013

Corso di alta formazione AssIRCCo Associazione Italiana Recupero e Consolidamento Costruzioni sulla “Teoria e pratica della diagnostica delle murature storiche e monumentali” – Siena, marzo 2023

UMBERTO SANTI

nato a Padova nel 1962. Dal 1989 al 2000 collabora con l’architetto Massimo Mariani. Si laurea nel 1993 presso la Facoltà di Architettura di Firenze (indirizzo di Progettazione dell’Architettura) discutendo una tesi intitolata “Il Museo Multimediale”, relatore prof. Remo Buti, correlatore arch. Massimo Mariani. Inizia l’attività professionale occupandosi principalmente di ristrutturazione, restauro e interior design

Nel biennio 2007/2008 è membro della commissione Comunale per il Paesaggio del Comune di Montecatini Terme (PT)

Iscritto all’Albo dei Consulenti Tecnici di Ufficio e dei Periti Penali del Tribunale di Pistoia

Partecipazioni

Meeting formativo tecnico “Luce & Architettura” presso il Lichtforum 1 nella sede Zumtobel Staff a Dornbirn – Austria 1999

Seminario Copper Design sulla progettazione e istallazione di rivestimenti in rame e relativi accessori, presso il Centro Formazione Lattonieri, Scuola Tecu, della Europa Metalli S.p.A., KME Member of SMI Group, a Fornaci di Barga – LU 2003

Corso tecnico “Luce e Ristrutturazione” presso lo Showroom Zumtobel – Firenze 2011

Corso di alta formazione AssIRCCo Associazione Italiana Recupero e Consolidamento Costruzioni sulla “Teoria e pratica della diagnostica delle murature storiche e monumentali” – Siena, marzo 2023

Concorsi

“III Mostra Internazionale di Architettura” Biennale di Venezia 1985 (con Arch. Massimo Mariani e Arch. Remo Buti)

“Europan 4” Concorso Europeo per nuove architetture – Roma 1996

“50 alloggi a Tavola” Concorso Nazionale di progettazione architettonica – Prato FI 1998 (con Arch. Massimo Mariani)

“Progetto città” Concorso Nazionale di progettazione architettonica – Casalecchio di Reno BO 1998 (con Arch. Massimo Mariani)

“I° Premio Nazionale di Architettura Trevi Flash Art Museum” – Trevi PG 1999 (con Arch. Massimo Mariani)

“Valorizzazione e riqualificazione del mercatino Grocco La Salute” Concorso Nazionale di idee – Montecatini Terme PT 1999 (con Arch. Massimo Mariani)

“Nuovo Centro ASI” Concorso Internazionale per la realizzazione del nuovo Centro dell’Associazione Spaziale Italiana – Roma 2000 (con Arch. Massimo Mariani)

“Ristrutturazione di Villa delle Ortensie ad uso attività Museale e Bancaria” Concorso ad invito – Montecatini Terme PT 2014 (con Arch. Massimo Mariani e Arch. Stefano Bandecchi)

Pubblicazioni Citazioni su:

A.V. – “III Mostra Internazionale di Architettura” Biennale di Venezia Ed. Electa 1985

Miyuki Yajima – “La banca di Fornacette” Nikkei Architecture n°27, novembre 1995

M. Mariani – “La banca di Fornacette” Ed. Maschietto e Musolino, Siena 1996

M. Mariani – “La banca di Poggibonsi” Ed. Maschietto e Musolino, Siena 1997

M. Corrado – “La casa ecologica” Ed. De Vecchi, Milano 1997

M. Mariani – “Cabel” Ed. Pacini, Pisa 1997

M. Caldarelli – “Deformazione plastica” L’Arca n°121, dicembre 1997

M. Corrado – “Architettura di interni” Ed. De Vecchi, Milano 1998

I. Darstein – “Cartoon B.C.C. di Poggibonsi” AIT n°12, dicembre 1998

A.V. – “Lo spazio publico in Italia 1990-1999” Ed. Alinea, 1999

A.V. – “Il nuovo municipio di Casalecchio di Reno” Ed. Comune di Casalecchio di Reno,1999

A.V. – “I° Premio Nazionale di Architettura Trevi Flash Art Museum” Ed. G. Politi, 1999

A. Scalici – “Versatile come il metallo” Modulo n°258, febbraio 2000

N. Anne Dood – “Il Feng Shui nella vita moderna” Ed. De Vecchi, Milano 2001

Incontri – “Filiale bancaria a Livorno” Habitat Ufficio n°110, marzo 2002

M. Mariani – “New Look: Banca a Donoratico” Ed. Polistampa, Firenze 2003

D. Guardigli – “Un fortilizio del 2000” L’Arca n°191, aprile 2004

Architetture Pisane – “I luoghi dell’anima” Ed. ETS, Pisa 2013

M. Corrado – “Massimo Mariani Works 2005-2015″ Ed. Altralinea, Firenze 2015

Website e social media Citazioni su:

Archinfo.it

Italian-Architects.com

Brazilian-Architects.com

Europaconcorsi.com

Ideamegazine.net

Arthitectural.com

La duecentesca Torre, caposaldo sud-est dell’antica cinta muraria è ormai solo un rudere in continuo degrado. Nata per scopi difensivo-offensivi, ha una pianta pentagonale, con quattro lati sporgenti dalla cinta muraria del castrum e si compone di quattro piani fuori terra di circa 12 mq di superficie ciascuno. Al piano terra si può accedere solo da una breccia non originaria; il primo piano è raggiungibile dal corpo del Casalino (tipico esempio ottocentesco di casa rurale toscana; il secondo piano è collegato al primo da una botola ed è raggiungibile con scala a pioli; lo stesso sistema è previsto per raggiungere il terzo piano; Un muro di cinta, con cancello, delimita la proprietà, che comprende anche un piccolo resede a giardino con pozzo. Inizia una ricerca: far rivivere un pezzo di storia, rispettarne la morfologia, ma farla anche coincidere con le attuali esigenze abitative di un nucleo familiare. Un restauro lungo e complesso, volto a valorizzare al massimo la struttura della Torre e del Casalino, mantenendo integri gli spazi originari e ricercando contemporaneamente il massimo afflusso di luce naturale.

Foto Alessandro Ciampi

1996 | Ristrutturazione di casa rurale | Montecatini Terme | PT

Vivere nella tradizione. Una casa rurale con modello tipologico residenziale (un unico fabbricato con il rustico ospitato al pian terreno e i piani superiori adibiti ad abitazione) ubicata a “mezza collina”, in posizione panoramica, circondara da un podere coltivato ad olivi e vigneto. Una  fra le tante che contraddistinguono in modo inequivocabile gran parte del paesaggio della Toscana. Un fabbricato dalle caratteristiche tipologiche ricorrenti: sviluppo su due livelli, struttura muraria in pietra locale e laterizio, finitura esterna in pietra facciavista, tetto rivestito dalle tipiche tegole (coppi ed embrici) in laterizio. Alla casa si affianca l’aia dove è presente, accorpato al fronte principale, il forno per cuocere il pane. All’interno, dietro gli spessi muri di pietra: soffitti a volte in laterizio e soffitti in travi e travicelli con interposte mezzane, pavimenti in cotto, ripida scala in pietra serena ed un grande focolare. All’inizio era soltanto una modesta abitazione fruita dal mezzadro, su cui avevano infierito gli anni e gli elementi naturali. Una ristrutturazione completa che, su espressa richiesta della proprietà, andasse incontro alle attuali esigenze abitative del nucleo familiare, mantenendo inalterate le caratteristiche peculiari del fabbricato. Un intervento mirato ad impreziosire una casa già calda ed accogliente, senza sconvolgere gli elementi che ne connotano le modeste origini, piuttosto  mettendoli in risalto. Il resto è frutto del vivere quotidiano.

1999-2006 | Restauro del Palazzo Del Rosso | Centro Giovanile Parrocchiale | Bientina | PI

La costruzione del Palazzo risale al ‘600. L’impianto planimetrico attuale è il risultato di quattro ampliamenti e di varie trasformazioni. Questo processo di adeguamento funzionale e formale ha generato molteplici stratificazioni archeologiche, strutturali e decorative che si sono sovrapposte fino agli anni quaranta. L’intervento si è ispirato ad un criterio di rigorosa conservazione di ogni parte dell’edificio ed in particolare delle superfici decorate dei vari ambienti, nascoste da molti strati di imbiancature che sono state scoperte e restaurate. La complessità delle sovrapposizioni dell’apparato decorativo, illustra la storia dell’edificio e degli stili che si sono avvicendati, determinandone una nuova e inaspettata qualità architettonica, perfezionata dalle poche aggiunte contemporanee, con le quali viene stabilito un perfetto equilibrio. Una sequenza di piccoli interventi, quali il ripristino di antiche aperture tamponate, la demolizioni di superfetazioni precarie e la scopertura di antichi pavimenti, ha reso leggibile lo spazio originale, consentendo di recuperare antiche suggestioni e inaspettati effetti di trasparenza. A questa attenzione estrema agli aspetti della conservazione abbiamo unito una particolare cura nell’inserimento e nel disegno dei nuovi elementi contemporanei come servizi igienici, ascensore, infissi ecc. necessari per i nuovi usi dell’edificio.

Foto Studio B&S

2002 | Ristrutturazione di fabbricato rurale | Casa e appartamenti per vacanze | Riparbella | PI 

Una casa rurale con modello tipologico a metà tra il residenziale (un unico fabbricato con il rustico ospitato al pian terreno e i piani superiori adibiti ad abitazione) e l’aziendale (un edificio principale interamente adibito ad abitazione e una o più strutture distaccate dove vi sono i rustici e gli annessi vari). Una delle varianti tipiche che caratterizzano ogni zona della Toscana. Una realtà rurale, in questo caso, probabilmente modificata dalla realizzazione della moderna viabilità che ha sostituito quella poderale. Il fabbricato era costituito da un corpo principale a pianta rettangolare allungata, con annessi addossati (una rimessa attrezzi con forno, un piccolo porcile e pollaio, un’appendice destinata a servizio igienico) ed aia prospiciente il fronte principale. Struttura muraria in pietra e laterizio, tetto rivestito dalle tipiche tegole (coppi ed embrici) in laterizio, sottongroda realizzato con “mezzane” poste a sbalzo, a correre e a spina, strutture portanti orizzontali costituite da travi, travicelli e mezzane, pavimenti in mezzane di cotto, finitura esterna in parte a “facciavista”, in parte ad intonaco. Un intervento di ristrutturazione e di adeguamento a struttura ricettiva finalizzato ad adattare gli antichi spazi alle nuove esigenze funzionali, rispettando le valenze originali degli ambienti e sfruttando le potenzialità espressive dell’antico, senza stravolgere la distribuzione originaria. Un intervento mirato a non impoverire e non ripulire in maniera drastica gli spazi, cercando di sfruttarne le caratteristiche migliori, “aggiungendo” solo ciò che poteva renderli usufruibili in modo diverso (bagni, cucine, ecc.), dotandoli di una serie di soluzioni-tecnologiche senza distruggerne l’autenticità in termini sia compositivi che materici. Divisioni interne eseguite con tecnologie e materiali leggeri, come i blocchi bagno/cucina, sempre concepiti come elementi sovrastrutturali autonomi che non intercettano mai i solai in legno, il tutto finalizzato a mantenere l’involucro come elemento “forte”.

Foto Studio B&S

 2008 | Restauro del campanile della Pieve di S. Maria Assunta | Bientina | PI

Il Campanile è posto al margine esterno sud-est del corpo della chiesa. Le facciate e la copertura sono completamente intonacate, la cella campanaria presenta aperture ad arco per ogni lato e la piccola torre campanaria esibisce un ordine toscano, concluso da dado con volta a padiglione di forma barocca, sulla cui estremità vi era una banderuola segnavento che raffigurava l’antico stemma della comunità. All’interno della cella campanaria sono alloggiate tre campane, impostate su incastellatura lignea. Il restauro  ha interessato tutta la struttura, con operazioni specifiche per le varie situazioni di degrado (opere strutturali, di consolidamento, di finitura). Dalla cucitura armata delle fratture alla pulizia delle superfici, dal consolidamento dell’interfaccia muratura alla tinteggiatura, oltre alla realizzazione del tetto con intonaco in coccio pesto idrofobizzato ed alla sostituzione dell’incastellatura lignea con una di tipo metallico, per permettere la motorizzazione delle due campane principali. E’ stata inoltre ripristinata la banderuola segnavento fortemente danneggiata, con altra similare, ricostruita mediante foto storiche.

Foto Studio B&S

2012 | Restauro della Pieve di S. Maria Assunta | Bientina | PI 

La Chiesa, come costruzione è da collocare approssimativamente intorno alla fine del 1200. Nel 1628 ha subito lavori di ampliamento conclusi con la consacrazione del nuovo edificio avvenuta nel 1644. Dal 1748 al 49 fu arricchita con il grande soffitto ligneo intarsiato a cassettoni. L’interno fu ridecorato in stile rococò tra il 1750 e il 1785. L’edificio è stato oggetto di interventi alla copertura e agli intonaci esterni nel 1986, all’ornato interno e agli affreschi nel 2005. Esteriormente la Pieve ha forme molto semplici e tuttavia, nella sua semplicità, colpisce per il suo studiato ed armonico geometricismo, tutto toscano. Il restauro della copertura e delle facciate è iniziato dopo un’accurato studio del loro stato di conservazione che ha portato alla decisione di intervenire sul manto di copertura e sulla struttura lignea secondaria; sulle facciate ad intonaco e sugli apparati decorativi lapidei. Si è intervenuti anche per ripristinare la pittura figurativa a secco. Nell’ambito dell’intervento alla copertura, furono riscontrati problemi di degrado biologico e/o meccanico alle capriate, in alcuni casi associati a evidenti manifestazioni di dissesto che obbligarono ad un immediato intervento di consolidamento. Dopo accurati sopralluoghi, in base alle analisi effettuate, al rilievo del danneggiamento e ai meccanismi di rottura individuati, venne studiato un quadro di interventi adeguato alla risoluzione dei problemi. La soluzione prevista era derivata dalla necessità di tutelare il pregiato controsoffitto ligneo, escludendo a priori la possibilità del suo smontaggio e quella di presidiare la copertura dall’interno della navata mediante puntellamento dal basso. Pertanto l’intervento di rinforzo della copertura è stato concepito agendo esclusivamente nel sottotetto, con modalità che hanno consentito di lasciare la chiesa aperto al culto. Una metodologia poco invasiva e, ove possibile, tendente a ridurre l’impatto visivo, mediante cuciture con barre filettate e bulloni a scomparsa e con l’inserimento di protesi lignee, per le aste con parti ammalorate irrecuperabili. Il consolidamento globale ha permesso di eliminare le terzere rompitratto aggiunte in epoca recente, riportando la struttura lignea nella sua originaria conformazione.

Foto Studio B&S

2013 | Restauro dell’Oratorio San Carlo Borromeo | Centro espositivo e multimediale | Castelfiorentino | FI 

Edificato nel 1616, l’oratorio ha subito un primo restauro nel 1703. Nel 1887 fu demolito e subito ricostruito, molto probabilmente con l’utilizzo del materiale preesistente (cornici, soglie, architravi). L’oratorio è stato aperto al culto fino all’alluvione del 1966, anno che ne segnò il definitivo abbandono, innescando un progressivo avanzamento del suo deterioramento che si è protratto fino alla minaccia di completa rovina, poi, nel 1998, una prima ed importante opera di recupero ne ha reso possibile la sua salvaguardia. Ad oltre dieci anni dal primo intervento, si è presentata la necessità di completare i lavori di conservazione, al fine di interrompere il processo di degrado degli intonaci interni ed esterni. L’intento è stato quello di recuperare una realtà storica, ma per destinarla agli usi attuali, di trasformarla, ma senza nulla perdere del suo fascino antico, aggiungendo anzi all’edificio una buona leggibilità del passato, ma anche una buona godibilità nel presente. Lo scopo è stato di non sovrapporre il nuovo al vecchio come se gli fosse estraneo, ma di collaborare con esso, in una complicità di modi. Per cui si è ricercata una continuità che non nega la legittimità della tradizione, ma neppure la contemporaneità. E’ stato un intervento globale che, oltre a rimediare ai danni del tempo, ha rinnovato e portato a compimento l’impiantistica, realizzato strutture espositive idonee allo svolgimento delle mostre e quant’altro necessitava, affinché gli ambienti fossero utilizzati al meglio per gli scopi a cui erano stati destinati.

Foto Studio B&S

2014 | Ristrutturazione di piano terra | Forte dei Marmi | LU

Un fabbricato risalente agli anni ’60 ubicato in zona residenziale, a poca distanza dal mare. Una porzione autonoma di quadrifamiliare, corredata da resede esclusivo adibito a giardino di cui la committenza ha richiesto un miglioramento qualitativo e funzionale, oltre al risanamento dei locali al piano terra. La risistemazione del resede ha visto la sostituzione delle vetuste pavimentazioni con lastre di gres porcellanato effetto pietra e pavimento sopraelevato in listoni di teak; la realizzazione di nuovo manto erboso naturale e l’istallazione di una pergola bioclimatica e di una struttura impermeabile. Per l’ingresso in sicurezza di pedoni e biciclette è stato realizzato un nuovo accesso su strada privata, mentre sulla strada principale, il cancello pedonale è stato arretrato rispetto alla sede stradale, creando uno spazio di sosta e disimpegno. Per quanto concerne il fabbricato, il rivestimento in mattoncini verniciati delle pareti esterne è stato sostituito con lastre in gres porcellanato e sono state realizzate due porte sul lato nord, in luogo di due finestre. Relativamente agli ambienti interni, esigue opere edili ne hanno migliorato funzionalità e fruibilità. Sul fronte principale, per evidenziare l’ingresso è stato realizzato un pergolato a lamelle frangisole in ferro verniciato.

Foto Studio B&S

Un grande spazio libero dove distribuire gli arredi in modo semplice e funzionale. Due lunghe pareti attrezzate ai lati per l’esposizione dei prodotti. Una grande gondola centrale che divide il flusso dei clienti nel loro percorso di avvicinamento al bancone. Un’ampia zona retrobanco che permette un agevole utilizzo delle cassettiere a più operatori contemporaneamente e dalla quale si accede ai locali che ospitano il magazzino con il banco spunta, il laboratorio galenico, il servizio igienico e l’ufficio. A destra dell’ingresso,  uno spazio diversamente caratterizzato è utilizzato in maniera esclusiva per l’esposizione e la vendita di specifiche caregorie di prodotto, in particolare quelle legate al “bambino”. Una grande vetrina luminosa, sul fronte strada, completa l’ambiente Farmacia.

Foto Alessandro Ciampi

2002 | Elettronica Hi Fi 3S | Monsummano Terme | PT (in collaborazione con Arch. Alberto Natali)

L’attività, specializzata in car audio, sistemi di navigazione, audio-video e telefonia è stata creata da due giovani fratelli e prevalentemente giovane è la clientela. L’intervento, oltre a soddisfare le esigenze di spazio e fruizione degli ambienti, doveva risultare accattivante e mettere particolarmente in evidenza i prodotti esposti. L’intervento si è basato principalmente sull’utilizzo del colore, nella realizzazione degli arredi come nella caratterizzazione degli ambienti e sull’utilizzo dei materiali di finitura. Il tutto supportato ed evidenziato da un adeguato sistema di illuminazione.

Foto Alessandro Ciampi

2010 | Farmacia Centrale | Montecatini Terme | PT

In attesa di un rinnovamento generale è emersa l’esigenza di riqualificare la zona dermocosmesi e le vetrine, carenti di immagine e con un’illuminazione non adeguata. Sono stati realizzati mobili espositori retroilluminati con integrato un modulo contenitore in vetro ed un piccolo banco dorato, di supporto alla vendita. La nuova dislocazione delle pareti espositive ha permesso la realizzazione di un box, attrezzato per la semplice prova dei cosmetici e dal quale si accede alla vetrina principale, valorizzata con l’inserimento di nuovi effetti di luce e specchi.

Foto Studio B&S

2009 | Farmacia di Settignano | Settignano | FI

Un piccolo ambiente al piano terra di in un palazzo storico di pregevole fattura. Un intervento finalizzato all’ampliamento della superficie di vendita e dello spazio espositivo, alla razionalizzazione degli spazi, all’evidenziazione della merce esposta, con particolare attenzione all’incremento della luce, sia naturale che artificiale.

Foto Studio B&S

2010 | Farmacia Canova | Firenze

Un intervento parziale, finalizzato alla valorizzazione e razionalizzazione degli spazi di ingresso e della zona dermocosmesi, all’ampliamento dello spazio riservato al magazzino, all’incremento della luce ambiente e della visibilità dei prodotti esposti. Il tutto da inserire in maniera omogenea con l’esistente ed in considerazione di un futuro intervento di completamento.

Foto Studio B&S

2011 | Farmacia Varlungo | Firenze

Un intervento piuttosto complesso. Smantellando le vecchie strutture, sono emerse problematiche che hanno comportato l’esecuzione di una serie di lavori edili e di carpenteria di non facile realizzazione. Un’intervento finalizzato ad aumentare la superficie calpestabile e migliorare la fruibilità di tutti i locali, con lo spostamento dell’ingresso e la realizzazione di un percorso obbligato che attraverso la zona espositiva porta al banco vendita. La dilatazione dello spazio ha di fatto annullato l’impatto negativo dei pilastri esistenti, rendendoli parte integrante e funzionale di esso. La razionalizzazione della preesistente zona magazzino ha permesso di ubicare al suo interno, oltre al magazzino, l’ufficio, il laboratorio galenico, il banco spunta e la zona cassettiere, a favore della grande zona esposizione e vendita. Le ampie superfici vetrate sono state liberate, permettendo una totale visione dentro-fuori. Sono state previste finiture e colori idonei ad aumentare la luminosità degli ambienti e la visibilità della merce esposta. La particolare attenzione posta nella scelta degli apparecchi illuminanti, nella distribuzione e nel dosaggio delle loro emissioni luminose ha portato ad un benefico incremento di luce in tutto l’ambiente. In particolare nella zona operativa (banco e retrobanco) dove è stato realizzato un soffito teso (Barrisol) retroilluminato. I colori caldi del pavimento e delle pareti, le finiture morbide degli arredi (legno, Corian), il vetro, l’acciaio degli espositori centrali, si amalgamano tra loro, creando una raffinata e rilassante immagine di insieme.

Foto Alessandro Ciampi

2014 | Osteria Taviani | Bientina | PI 

Un piccolo ambiente al piano terra di un edificio storico prospicente la piazza principale. Un intervento finalizzato a riportare in evidenza le tracce storiche oscurate dal susseguirsi degli interventi precedenti, con un tocco di modernità che si confà alla committenza: un giovane Chef e sua moglie, appassionati, raffinati e determinati. Un intervento di elegante e scenografica semplicità, curato nel dettaglio e totalmente realizzato su misura, dagli infissi agli arredi.

2016 | Farmacia Sana Cura | San Piero in Palazzi | Cecina | LI

Una Farmacia di nuova istituzione sul litorale toscano, nata dalla passione e dall’entusiasmo di due giovani Dottori e del loro entourage. Un clima di amicizia e rispetto reciproco ci ha consentito di lavorare serenamente e di realizzare in poco tempo quanto auspicato. Un’immagine fresca ed accogliente, con colori marini, sobri e rilassanti. Il tutto raccolto nel contesto di un involucro edilizio denominato, per forma e finiture, “la barca”.

Foto Carlo Lorenzi

2016 | Farmacia di Piteccio | Piteccio | PT

Il trasferimento, a breve distanza, di una Farmacia da decenni a servizio di una piccola comunità. Un rinnovamento totale, mirato ad ottimizzare la fruibilità degli spazi di vendita e di servizio, ad incrementare la superficie espositiva e a migliorare l’immagine estetica globale. Una Farmacia di dimensioni contenute dove, oltre agli arredi, sono state realizzate opere accessorie, pensate e progettate per migliorare ed evidenziare l’intero involucro edilizio, sia internamente che all’esterno.

Foto Carlo Lorenzi

2016 | Interni Chic | Bientina | PI

La fusione di due unità immobiliari ad uso civile abitazione in un fabbricato condominiale di recente costruzione. La giovane committenza che vuole adeguare le due unità immobiliari alle attuali proprie esigenze abitative mediante una nuova distribuzione degli ambienti interni. Una ristrutturazione completa che, su espressa richiesta della proprietà, andasse incontro al proprio gusto estetico, lasciando però i progettisti liberi di scegliere e realizzare le soluzioni tecniche e distributive da loro ritenute più idonee.

 2017 | La stanza delle feste | Bientina | PI

Il vano seminterrato, pertinenza dell’abitazione principale è l’oggetto di questo intervento. Raggiungibile dall’interno, tramite una scala a chiocciola posta al piano terra, era utilizzato come locale magazzino. Il committente, attraverso un idoneo adeguamento tecnologico ed estetico, lo ha voluto rendere parte integrante dell’abitazione. Il locale è diventato inoltre, mediante la realizzazione di un porticato esterno, il punto di unione e di passaggio tra i locali interni al piano primo ed il resede a giardino. La “stanza delle feste” è diventata, in tutte le stagioni, il luogo preferito da tutta la famiglia.

PRIMA

DOPO

Foto Studio B&S

2017 | La casa della nonna | Sesto Fiorentino | FI

La ristrutturazione completa di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione, posta al piano terra di una villetta di antica costruzione. La giovane committenza vuole adeguare l’appartamento alle attuali proprie esigenze abitative, senza sconvolgere la distribuzione degli ambienti interni, dotandolo però di nuove soluzioni tecnico impiantistiche e caratterizzandola con finiture di pregio e di particolare valore estetico. 

Foto Lorenzo Ricci

Ristrutturazione edilizia di complesso immobiliare per la realizzazione di una scuola dell’infanzia + nido | Pontedera | PI

Appartamento | Montecatini Terme | PT (in fase di realizzazione)

Un’appartamento al terzo piano (quarto fuori terra) di un palazzo liberty. Una ridistribuzione degli ambienti interni, da adeguare alle nuove esigenze abitative del giovane committente. La creazione di una grande zona giorno dove ingresso, soggiorno, cucina e pranzo, sono in correlazione tra di loro, sia visivamente che funzionalmente.

Nuova sede Farmacia Comunale n°4 | Marina di Massa | MS

Dépendance | Santa Maria del Giudice | Lucca (in fase di realizzazione)

Un piccolo fabbricato indipendente, ma legato da un rapporto funzionale ad un altro maggiore ubicato nelle vicinanze ed attualmente in fase di ristrutturazione. Per la realizzazione sono state fatte scelte progettuali in coerenza con gli obiettivi di conservazione paesaggistica e con riferimenti alle caratteristiche del paesaggio nel quale si inserisce. Il linguaggio architettonico adottato si ispira ad esperienze dell’architettura contemporanea, con chiari riferimenti alla tradizione locale.

Interni | Bientina | PI  (in fase di realizzazione)

Studio di sistemazione interna, arredi e finiture per il completamento di un ampio fabbricato per civile abitazione in fase di realizzazione. Lo stato al grezzo dell’immobile ha consentito di progettare gli elementi architettonici e tecnici mancanti (murature interne, impianti, mobili, elementi accessori), in quasi totale libertà ed in funzione della migliore distribuzione degli ambienti da realizzare.

Villa unifamiliare | Bientina | PI

LA FARMACIA CONTEMPORANEA

La Farmacia contemporanea si allontana sempre più dall’idea di negozio per il solo acquisto di farmaci. All’interno di essa vengono proposti altri servizi che portano ad un approccio differente tra il farmacista ed il consumatore. Cambia quindi il modo di considerare la farmacia che diventa anche un luogo di benessere ed esperienza, capace di soddisfare tutte le fasce di consumatori, con esigenze che vanno dalla diagnostica, alla cura del corpo, alla prenotazione videoguidata delle prestazioni mediche.

La Farmacia contemporanea deve di conseguenza garantire, ai propri fruitori, ambienti specifici ed adeguati. Il legame tra il benessere, l’estetica, la prevenzione, l’acquisto, esige la creazione di una location ideale per il contemporaneo svolgimento di tutte queste attività. Il consumatore deve essere coinvolto, creando atmosfere visive morbide e rilassanti e al tempo stesso emotive, senza dimenticare l’importanza della presentazione dei prodotti. Bisogna lavorare sulla percezione sensoriale dei vari spazi, facendoli interagire fra loro e rendendoli bene identificabili.

La Farmacia contemporanea deve facilitare il rapporto farmacista-consumatore. Le nuove tecnologie, l’informazione, la cultura, devono interagire con il luogo d’acquisto che deve essere non solo uno spazio di vendita, ma anche un luogo di comunicazione nel quale il cliente si sente a proprio agio.

L’ANALISI DELLO SPAZIO E DEL CONTESTO

La Farmacia odierna non è semplicemente un punto vendita di prodotti per la salute. Anche il consumatore si è evoluto ed è cambiato il percorso di ricerca del benessere. Oggi non basta proporre la merce su di uno scaffale per soddisfare il bisogno dell’acquirente. In una simile realtà è fondamentale la caratterizzazione del punto vendita. Da ciò l’importanza della valutazione e dell’analisi degli spazi da trasformare e del contesto in cui si trovano. Le necessità della clientela variano da luogo a luogo. Il Farmacista le conosce bene e le sue indicazioni sono essenziali per la buona riuscita del progetto.

IL PROGETTO

Il progetto scaturisce quindi dall’analisi della location, dello spazio, dei servizi proposti e del tipo di clientela. Queste sono le linee guida da seguire per ottenere i migliori risultati nell’ambito di un progetto per la creazione di un ambiente Farmacia che abbia un’immagine e una identità capaci di integrare il rapporto del consumatore con i prodotti ed i servizi. Un’immagine semplice, ma capace di suscitare emozioni ed attenzione. Un’immagine che non prevalga sul prodotto, ma ne favorisca la valorizzazione, portandolo in comunicazione diretta con il consumatore. Un connubio di forme, colori, materiali e luci sapientemente amalgamati tra loro al fine di creare una positiva stimolazione sensoriale. Una sobria caratterizzazione degli spazi studiata per trasmettere una piacevole sensazione di benessere.

LA REALIZZAZIONE

La concretizzazione di un progetto è la realizzazione. La fase della realizzazione, eseguita quasi a livello artigianale, permette al progettista di seguire passo per passo la creazione delle strutture di arredo intervenendo, se necessita, con varianti o correzioni. Un controllo costante quindi, su tutte le fasi realizzative che consente di ridurre al minimo i margini di errore.

IL CONTENIMENTO DEI TEMPI E DEI COSTI

Analisi, progetto, realizzazione. La sinergia tra queste fasi e la loro corretta esecuzione, unita alla semplicità delle forme e ad un’accurata scelta delle finiture, permette di tenere alta la qualità del prodotto realizzato e al tempo stesso contenerne i costi.

L’ASSISTENZA

La stretta collaborazione tra il progettista e le ditte coinvolte nell’opera, consente di offrire al cliente un’assistenza globale sugli interventi eseguiti. Un’adeguata assistenza permette di mantenere le strutture realizzate sempre efficienti e funzionali, allungandone quindi la vita. Permette inoltre di valutare interventi di integrazione e/o variante, da realizzare nel tempo, senza compromettere quanto già realizzato.

PROGETTO FARMACIA si pone all’interno di un mercato tanto affollato, quanto ristretto, dominato dalle grandi Ditte commerciali che investono molto in visibilità, anche affiancando ai loro prodotti firme di prestigio.

Gli architetti Bandecchi & Santi si occupano del settore Farmacia dai primi anni ’90.

Pur non essendo per loro un campo esclusivo, infatti operano nel settore edile, con particolare attenzione al restauro e alla ristrutturazione, progettano e realizzano, inizialmente per conto terzi e poi personalmente, ambienti specifici ed arredi su misura, mantenendo sempre costante il rapporto con gli operatori del settore.

La proposta di questo servizio, in collaborazione con la Ditta Goti Arredamenti, viene proprio dal sollecito di alcuni amici Farmacisti, rimasti insoddisfatti a seguito della realizzazione del proprio ambiente Farmacia.

Costi alti, lavorazione scadente, assistenza all’installazione minima, assistenza post vendita praticamente nulla (non ci siamo inventati niente).

Come colmare queste lacune e come migliorare il servizio, in modo da poter competere e superare quanto offerto dalle “grandi”? Garantendo i seguenti punti:

La presenza di due professionisti esterni. Sono loro i punti di riferimento durante tutta l’operazione, dal primo approccio con l’ipotetico cliente fino alla completa realizzazione e all’organizzazione dell’eventuale post vendita. Sono loro che si occupano di tutte le eventuali problematiche, prima e dopo, anche della risoluzione di piccoli problemi dei quali altri non si fanno carico.

La possibilità di avere un “chiavi in mano” o semplicemente lo sviluppo di un progetto di arredo, comprensivo degli elaborati esecutivi necessari alla realizzazione dei manufatti. Nel caso del “chiavi in mano” il cliente può scegliere se appoggiarsi a ditte di sua fiducia (opere edili, finiture ed impiantistica) o affidarsi completamente a Progetto Farmacia.

Anche per le eventuali pratiche edilizie, richieste per la realizzazione delle opere edili necessarie all’apertura dell’attività, il cliente può scegliere di utilizzare il proprio tecnico di fiducia o affidare il compito alle due figure professionali di riferimento.

La consulenza dei professionisti per ciò che riguarda la “comunicazione” (progetti grafici, studio del logo, visual merchandising) e l’”illuminazione” (progetto illuminotecnico, scelta degli apparecchi illuminanti, light design)

La certezza di un progetto personalizzato, per caratterizzare l’ambiente Farmacia con un’immagine unica e distintiva.

La possibilità di realizzare interventi parziali, di integrazione e/o variante su opere già realizzate.

Una direzione dei lavori costante su tutte le fasi di realizzazione, dalla lavorazione all’installazione.

L’utilizzo di una Ditta non commerciale. La Goti Arredamenti garantisce la qualità lavorando con manualità artigiana e con l’utilizzo di moderni macchinari computerizzati, con una produzione interna che grazie alla tecnologia e all’ottimizzazione dei processi produttivi può vantare un ottimo rapporto qualità-prezzo. Un’azienda dinamica e moderna che può realizzare dalla grande commessa alla piccola riparazione, sempre con cura del particolare, derivante dall’esperienza e dalle proprie origini di falegnameria artigianale. Un laboratorio interno autorizzato per la lavorazione del Corian. L’installazione è diretta, gestita da personale interno, esperto e qualificato. Un’attenta programmazione della produzione e della gestione degli acquisti consente il mantenimento dei tempi previsti e stabiliti. Inoltre è garantita l’assistenza post-vendita a vita su tutti gli elementi forniti e installati ed una garanzia di 5 anni su tutti i manufatti di propria produzione.

Il cliente, oltre a fornire indicazioni essenziali per la buona riuscita del progetto, potrà:

interagire con i professionisti sia nella fase progettuale che in quella realizzativa;

monitorare direttamente in fabbrica o a distanza tutte le fasi di lavorazione e l’avanzamento dei lavori;

affidarsi totalmente all’esperienza delle figure professionali di riferimento, limitando al minimo il dispendio del proprio tempo.

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